Этапы осуществления перепланировки квартиры

Перепланировка жилого помещения предполагает перенос и дальнейшую разборку его перегородок, перенос имеющихся дверных проемов, иногда – обустройство дополнительных помещений, в том числе кухонь и санузлов. Нередко, под перепланировкой понимают и расширение площади квартиры за счет дополнительно пристраиваемых помещений. Иными словами, это все те действия, которые изменяют изначальные конфигурации вашего помещения (квартиры или дома).

Перепланировкой квартиры можно считать любое несоответствие между реальной планировкой вашего помещения и подробным поэтажным планом БТИ. Все будущие изменения в планировке, которые вы хотите претворить в жизнь, должны быть обязательно документально зафиксированы в БТИ. К примеру, если вы планируете осуществить объединение лоджии с кухней, вам придется несколько раз посетить данную организацию и предоставить им все необходимые бумаги и документы.

Основные этапы перепланировки квартир включают анализ и тщательный осмотр помещения и его несущих конструкций, подготовку основного проекта будущей перепланировки помещения, согласование технической документации, получение официального разрешения на проведение перепланировки, получение на руки акта приемки, внесение изменений в организации БТИ и соответствующий регистрирующий орган.

На сегодняшний момент существует две разновидности переустройства жилой площади – стандартная перепланировка (с учетом эскиза) и усложненная (в соответствии с проектом). Если вы однозначно решили осуществить перепланировку квартиры, важно узаконить ваши действия, особенно, если в будущем вы не хотите иметь проблем с жилищно-коммунальными службами. Для этого мало обычного желания, важно еще и быть знакомым с особыми требованиями и нормами. К примеру, недопустимо нарушение общего архитектурного вида жилого дома, в котором располагается ваша квартира.