Интересное
Статьи
23 февраля 2017

Получение разрешения на строительство дома в Наро-фоминском районе

Получение разрешения на строительство дома в Наро-фоминском районеПолучение разрешения на строительство дома в Наро-фоминском районе

В 2007 году, Администрацией Наро-фоминского района было принято Постановление, которое определяет, каким образом необходимо получать разрешение на строительство дома. Согласно постановлению, разрешение на строительство – это документ, который подтверждает, что проект дома соответствует градостроительному плану земельного участка. Выданное разрешение на строительство дает право застройщикам осуществить как строительство, так и реконструкцию дома.

 

В соседней Польше со строительством намного проще. Достаточно обратиться в строительную компанию и уже она получит все разрешительные документы или, как минимум, окажет помощь в их получении. В Мазовецком воеводстве услуги по строительству оказывает компания VMADE. Вы можете ознакомиться с услугами этой компании на странице www.vmade.pl/budowa-domu/. Но мы пока вернёмся к нашей действительности.


Чтобы получить разрешение на строительство в Наро-фоминском районе, необходимо обращаться застройщику в Администрацию г. Наро-фоминск с заявлением о выдаче разрешения на строительство. Если дом не является индивидуальной постройкой, то к заявлению должна прикладываться определенная документация. Так как Наро-фоминский район входит в число районов, жилье в которых пользуется повышенным спросом, то получать разрешения желают многие застройщики, в том числе и компании, занимающиеся строительством домов в коттеджных поселках. В связи с такими обстоятельствами, процедура получения разрешения проходит не всегда гладко и требует дополнительного времени.

В пакет документов, которые необходимо подавать вместе с заявлением, входят градостроительный план земли и правоустанавливающие документы на нее, проектной документация и положительное решение государственной экспертизы, относительно проекта дома. Поскольку после того, как получено разрешение на строительство, будет возводиться на земельном участке многоквартирный дом, то среди проектной документации, должна быть пояснительная записка и схема планировки земли, которая бы подтверждала расположение основного объекта строительства, а также ряд иных схем, в том числе и архитектурных решений.

Нужно учитывать тот факт, что Наро-фоминский район и его Администрация не пропустит проектную документацию, если она не была утверждена государственной экологической экспертизой. Если же застройщик ранее получил в соответствии со ст. 40 Градостроительного кодекса РФ разрешение, относительно отклонения разрешенного строительства от предельных параметров, то она также должно предъявляться в Администрацию на разрешение на строительство. В том случае, когда дом будет реконструироваться организацией, и при этом, он принадлежит нескольким собственникам, то перед реконструкцией должны все владельцы дать согласие на проведение работ. Этот документ в обязательном порядке прикладывается к заявлению.

Так как Наро-фоминский район имеет свой отдел архитектуры, то после сдачи заявления, сотрудниками проводится проверка всех документов. После этого, документы будут переданы в Наро-фоминский р-н, в его муниципалитет, где Архитектурно-градостроительный совет должен подтвердить, что данному застройщику необходимо разрешение на строительство. Если же заявителю требуется не на дом получить разрешение на строительство, а лишь на его часть, то Наро-фоминский р-н, а именно его Архитектурно-градостроительный совет выдаст такой документ.

Сегодня многие горожане предпочитают приобретать земельные участки Киевское шоссе, в частности Наро-фоминский район, который считается одним из самых крупных в Московском регионе. В Наро-фоминский район едут многие москвичи, чтобы приобрести дом, или же инвестировать средства в многоэтажный дом, чтобы вскоре стать владельцами собственной квартиры. На рынке недвижимости Наро-фоминского региона существует довольно много предложений по продаже земельных участков без подряда, поэтому, после покупки такой земли, ее собственник должен позаботиться о том, чтобы получить разрешение на строительство, в противном случае, дом невозможно построить.

Похожие новости:

Разрешение на перепланировку санузла

Разрешение на перепланировку санузла
  Ваше желание изменить что-то в планировке санузла, должно быть представлено в виде чертежа проекта перепланировки. Сделать это можно либо самостоятельно, либо воспользоваться помощью

Экспертиза проектной документации для строительных организаций и фирм

Экспертиза проектной документации для строительных организаций и фирм
  В настоящее время строительством занимаются только уполномоченные организации. Возведение высотных зданий очень ответственное и дорогостоящее мероприятие. Но в виду высокого спроса на квартиры

Строительство коттеджа – особенности процесса

Строительство коттеджа – особенности процесса
  Постройка коттеджа представляет собой трудоемкий процесс, который состоит из нескольких этапов. Первый этап, как правило, является подготовительным. На этом этапе выбирается участок,

Бюро Технической Инвентаризации – БТИ в г. Волжский

Бюро Технической Инвентаризации – БТИ в г. Волжский
      БТИ – это специализированное государственное учреждение, работа которого заключается в сборе и систематизации данных о расположении, определении технического состояния, а

Строительство загородных домов

Строительство загородных домов
 На нынешний день многие люди прекрасно представляют себе, каким он видят свой будущий дом. Необходимо сказать, что сегодня лучше всего построить дом самостоятельно, нежели переплачивать рабочим

Преимущества строительства домов под ключ

Преимущества строительства домов под ключ
 Построить дом – это задача не из легких. На сегодняшний день, это нелегко сделать не только в физическом плане, но и в финансовом. Но, если знать, как правильно сэкономить, а главное на

Что необходимо для успешного строительства

Что необходимо для успешного строительства
 Строительство – очень актуальная тема в наше время, так как многие строят дома, а не покупают готовые. Для того чтобы начать строительство нужно понимать то, что обойдётся это в очень и
Комментариев пока еще нет. Вы можете стать первым!

Добавить комментарий!